Quartier Graslin : la seconde vie d'un appartement de 1880

Marie et Antoine cherchaient un appartement à rénover. Ils sont tombés sur ce trois-pièces de 72 m² rue Voltaire, occupé depuis 40 ans par une même famille. Parquet d'origine sous la moquette, cheminée murée, cuisine fermée donnant sur une cour aveugle. Le potentiel sautait aux yeux ; le chantier, moins.

Un diagnostic sans concessions

Premier travail, mené avec l'architecte d'intérieur Claire Beaulieu : trois semaines de relevés, sondages, devis croisés. Le parquet en chêne massif pouvait être sauvé moyennant un ponçage profond. La cheminée a été rouverte mais condamnée fonctionnellement (conduit non-conforme). La cuisine a basculé côté séjour, libérant l'ancienne pièce pour un bureau-chambre d'amis.

Deux mois, trois corps de métier

Le chantier a démarré début janvier. Démolition, électricité, plomberie en parallèle pendant trois semaines, puis menuiserie et peinture le mois suivant. Le parquet a été poncé en dernier — choix discuté, mais qui a évité les rayures de chantier.

« On a serré le calendrier au maximum. Un mois de location en double aurait fait exploser le budget. »

Le résultat : la lumière retrouvée

Murs en blanc cassé presque rosé (Argile « Lin clair »), boiseries d'origine restaurées en teinte « Terre brûlée », parquet huilé. La cuisine ouverte capte enfin la lumière sud. Coût total tout compris : 89 000 €, dont 12 000 € de mobilier sur mesure.